Transactions immobilières
Compromis et actes de vente, VEFA, copropriété, baux à long terme. Vérification des titres fonciers, mainlevées et inscription à la Conservation foncière.
Étude notariale · Casablanca
Donner force de loi à vos engagements.
Acte authentique, conseil patrimonial et sécurité juridique. L'Étude Alami Aroussi accompagne particuliers et entreprises avec rigueur, discrétion et la pleine valeur probante de la signature notariée.
« Le droit au service du citoyen »
Notaire, officier public inscrit au tableau de l'Ordre National des Notaires du Maroc
PalmierCasablanca
5langues de travail
100 %confidentialité
L'Étude
Le notaire, tiers de confiance entre les parties et la loi.
Investie d'une délégation de la puissance publique, l'Étude Alami Aroussi confère à vos actes l'authenticité, la date certaine et la force exécutoire. Chaque dossier est traité avec la même exigence : comprendre l'intention des parties, sécuriser juridiquement l'opération, et la conserver dans la durée.
Située à Casablanca, au Quartier Palmier, l'étude conjugue la tradition du notariat (impartialité, devoir de conseil, secret professionnel) et des outils contemporains pour des délais maîtrisés. Nous recevons une clientèle de particuliers, d'investisseurs et d'entreprises, en français, en arabe, en anglais, en espagnol et en allemand.
Maître Lamya Alami AroussiNotaire · Casablanca
Domaines d'intervention
Une compétence générale, une exigence constante.
De la transaction immobilière à l'ingénierie patrimoniale, l'étude couvre l'ensemble des actes relevant de l'authenticité.
Successions & libéralités
Règlement de succession, actes d'hérédité, partages, donations et testaments. Accompagnement des familles dans le respect du droit applicable et de la volonté du défunt.
Droit des sociétés
Constitution de sociétés, statuts, cessions de parts et d'actions, augmentations de capital, baux commerciaux et fonds de commerce.
Famille & régimes matrimoniaux
Contrats de mariage, conventions entre époux, gestion du patrimoine familial et anticipation de la transmission.
Crédits & sûretés
Prêts immobiliers, constitution et mainlevée d'hypothèques, nantissements et garanties. Sécurisation des financements pour prêteurs et emprunteurs.
Conseil patrimonial
Stratégie de détention, optimisation de la transmission, structuration des investissements et accompagnement des non-résidents.
La démarche
Du premier rendez-vous à l'acte authentique.
Un cheminement clair, où chaque étape sécurise la suivante.
I
Rendez-vous & conseil
Écoute de votre projet, analyse de faisabilité et information sur vos droits et obligations.
II
Constitution du dossier
Collecte et vérification des pièces, titres, états civils et situations fiscales et foncières.
III
Rédaction & vérifications
Rédaction de l'acte sur mesure, contrôles de légalité et purge des droits de préemption.
IV
Signature de l'acte
Lecture, signature, conservation de la minute et accomplissement des formalités de publicité.
Nos engagements
La déontologie n'est pas une option : c'est notre métier.
Le notaire engage sa responsabilité personnelle sur chaque acte. Cette exigence se traduit par des principes que nous ne négocions jamais.
Impartialité
Conseil identique et équilibré rendu à toutes les parties, sans privilégier aucun intérêt.
Confidentialité
Secret professionnel absolu sur les personnes, les patrimoines et les opérations confiées.
Conservation
Garde pérenne des minutes : vos actes restent accessibles et opposables dans le temps.
Sécurité juridique
Date certaine, authenticité et force exécutoire : la garantie d'un acte incontestable.
Des honoraires encadrés et transparents.
Au Maroc, la rémunération du notaire est fixée par un tarif réglementé. Avant toute opération, l'étude vous remet une estimation claire des frais (honoraires, droits d'enregistrement et taxes) afin que vous engagiez votre projet en pleine connaissance de cause.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut savoir avant de venir.
Vous ne trouvez pas votre réponse ? L'étude répond à toute question préalable, sans engagement.
Quels documents apporter pour une vente immobilière ?
Pièce d'identité (CIN ou passeport), titre foncier ou attestation de propriété, dernier avis de taxe d'habitation/services communaux, et le cas échéant l'accord de financement. L'étude vous transmet une liste personnalisée dès le premier rendez-vous.
Combien de temps prend un acte authentique ?
La signature peut intervenir en quelques semaines selon la nature de l'opération et la disponibilité des pièces. Les vérifications foncières et la purge des droits de préemption conditionnent souvent le délai ; nous vous communiquons un calendrier réaliste dès l'ouverture du dossier.
Puis-je signer à distance ou par procuration ?
Oui. Une procuration notariée permet de vous faire représenter, ce qui est fréquent pour les clients non-résidents. L'étude rédige la procuration et coordonne sa légalisation, où que vous soyez.
Le notaire défend-il l'une des parties ?
Non. Le notaire est un officier public impartial : il conseille équitablement l'ensemble des parties et garantit l'équilibre de l'acte. C'est précisément cette neutralité qui fait la force de la signature notariée.
Dans quelles langues travaillez-vous ?
L'étude reçoit et rédige en français et en arabe, et accompagne en anglais, en espagnol et en allemand les clients internationaux. Une traduction des actes peut être organisée à votre demande.
Prendre rendez-vous
Rencontrons-nous.
Exposez-nous votre projet : nous vous recevons à l'étude, à Casablanca, ou organisons un premier échange à distance.
Adresse
11, rue Ibnou Tofail
Quartier Palmier, 20100 Casablanca
Téléphone
Télécopie
Courriel
Horaires
Lundi – Vendredi · Sur rendez-vous